Alf Grönlund
Din kontrollansvarige i Norrort
Med certifiering enligt PBL och med över 40 år erfarenhet i byggbranschen får du trygghet, expertis och proaktivitet genom hela byggprojektet.
Certifierad kontrollansvarig, PBL
Att vara certifierad kontrollansvarig enligt Plan- och bygglagen (PBL) innebär att jag har genomgått utbildning och uppfyller krav för att säkerställa att byggprojekt följer gällande lagar och regler.
Kontrollansvarig spelar en central roll i byggprocessen och ansvarar för att aktiviteter utförs enligt kontrollplanen.
Trygghet – Expertis – Proaktivitet
Beroende på vilken typ av projekt du har, kan detta vara delar som kan ingå:
- Upprättande av ett förslag till kontrollplan i samarbete med byggherren för att säkerställa att alla aspekter täcks.
- Säkerställande av att kontrollplanen följs och att nödvändiga kontroller genomförs i rätt tid.
- Deltagande i tekniska samråd, besiktningar och andra kontroller, samt vid byggnadsnämndens arbetsplatsbesök.
- Dokumentation av besök på byggplatsen och notering av viktiga iakttagelser för att underlätta utvärderingen inför slutbeskedet.
- Upprättande av ett detaljerat utlåtande som fungerar som underlag för slutbeskedet till både byggherren och byggnadsnämnden.
40+ års erfarenhet i byggbranschen
Med min bakgrund som yrkesutbildad snickare har jag en gedigen praktisk förståelse för byggprocessen.
Denna erfarenhet gör det möjligt att effektivt kommunicera med både byggare och andra involverade entreprenörer och parter, vilket skapar en smidigare arbetsprocess. Genom ett proaktivt arbetssätt kan jag tidigt identifiera och förebygga potentiella problem, vilket sparar både tid och pengar i ditt projekt.
Att som kontrollansvarig ha praktiskt erfarenhet som snickare ger en helhetssyn på byggprojektet, vilket skapar mervärde och trygghet för alla involverade parter.
Frågor och svar
Certifierad kontrollansvarig vad innebär det?
En kontrollansvarig ska ha den kunskap, erfarenhet och lämplighet som behövs för uppgiften och måste kunna styrka detta genom att vara certifierad av ett ackrediterat certifieringsorgan, i mitt fall RISE (Research Institutes of Sweden AB). Certifieringen är en så kallad personcertifiering, vilket innebär att endast den person som är certifierad får utföra de uppgifter som en kontrollansvarig ska utföra.
När behövs en kontrollansvarig?
Vid utförande av åtgärder som kräver bygglov, rivningslov, marklov eller anmälan. Byggnadsnämnden ska i bygglovsbeslutet, eller i startbeskedet i anmälansärenden, ange om det ska finnas någon kontrollansvarig. Redan vid bygglovsansökan ska det anmälas vem som är kontrollansvarig.
Ibland behövs det ingen kontrollansvarig, utan bara en kontrollplan, vilket jag kan vara behjälplig med.
Vad gör en kontrollansvarig?
Kontrollansvarige har flera uppgifter beroende på projekt, men främst att hjälpa byggherren att ta fram ett förslag till kontrollplan. Byggherren ansvarar för kontroller och ser till att kraven i PBL uppfylls. Kontrollansvarige ska se till att kontrollplanen, gällande bestämmelser och villkor följs, samt att nödvändiga kontroller utförs. Den kontrollansvarige ska närvara vid tekniska samråd (som kan ske digitalt), besiktningar och andra kontroller samt vid byggnadsnämnden eventuella arbetsplatsbesök.
Byggherren verkar ha en viktig roll, men vem är det egentligen?
Byggherren är den som finansierar planeringen och byggandet samt är kravställare på projektets resultat, vilket oftast är fastighetsägaren eller brukaren. Ett vanligt misstag är att tro att det är entreprenören (snickaren, elektrikern och så vidare) som är byggherre – men så är det inte.
Din kontrollansvarige i Norrort för trygghet och expertis
Som certifierad enligt PBL och med över 40 års snickarerfarenhet tar jag kontrollansvar för att säkerställa att byggplanen följs korrekt.
Utgångspunkten är Täby, men jag tar uppdrag i hela Stockholm.
Med pålitlig expertis och fokus på kvalitet arbetar jag proaktivt för att överträffa förväntningar och säkerställa att alla aspekter av byggplanen uppfylls.
Ring eller mejla för mer information
Mobiltelefonnummer: 070-555 68 69
Epostadress: alf.gronlund@gmail.com